Appartement 2 pièces ALBI

81000 - ALBI

À LOUER – Charmant T2 lumineux à 5 minutes à pied de la Faculté

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Faculté, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.

Situé au 2? étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
Une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur,
Une chambre confortable avec placard de rangement
Une salle de bains
Un WC indépendant

Les atouts : résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue, proximité immédiate de la Faculté et des commodités, balcon et appartement lumineux.

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC81012025000000130