GAMBETTA-TRACHEL - Immeuble Standing - 5ét asc - 3P 85m² - Ter

06000 - NICE

NICE CENTRE / Gambetta-Trachel. Dans une résidence de bon Standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports.
Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3P de 85m² comprenant Séjour donnant sur grande Terrasse Sud de 17m²,
2 belles chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine indépendante, Balcon sur cour, seconde salle de bain
Appartement traversant, trés lumineux et bien agencé.
Climatisé et volets motorisés. A Moderniser.
Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)