Maison de plain pied, 4 pièces , garage et jardin

45550 - SAINT-DENIS-DE-L HOTEL

**Exclusivité**

* SAINT DENIS DE L'HOTEL*

Proche des bords de Loire,
Venez découvrir cette construction de type phénix de plain pied, 4 pièces de 70,45 m2 habitable et comprenant :

Une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres.

Un grand garage attenant de 37 m2 avec grenier.

Le tout sur une parcelle clos et paysagé de 439 m2 et comprenant deux cabanons de jardin.

Menuiseries PVC double vitrage et volet pvc. Chauffage électrique.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.