EXCLUSIVITE PROCHE MIRAMBEAU

17150 - SEMOUSSAC

EXCLUSIVITE !
Idéalement située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de MIRAMBEAU, belle maison contemporaine de plain-pied très lumineuse et très fonctionnelle offrant une belle pièce à vivre traversante de 49 m² environ ouvrant par 2 baies vitrées sur 2 terrasses avant et arrière, idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, cellier, salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain clos de 1170 m². Idéal pour une maison familiale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.