Mignon 3 pièces avec balcon et garage

68000 - COLMAR

COLMAR – Proximité Logelbach
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66 m² habitables, situé dans ' le quartier Alsacien' au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite dans les années 1980.
En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, équipée et meublée donnant accès à un balcon, ainsi qu'un séjour. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez également le balcon de 4 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un espace extérieur.
Un chauffage individuel au gaz assure le confort de l'appartement.
En complément, le bien dispose d'un grenier ainsi que d'un grand garage en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Un grand parking collectif avec télécommande complète cet appartement.

Un appartement confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un espace extérieur et de prestations pratiques avec son garage et son grenier. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26071