MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT INDEPENDANT

67230 - WESTHOUSE

MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT INDEPENDANT

À découvrir à Westhouse, cet ensemble immobilier construit en 1972 développe environ 243 m² habitables, sur un terrain de 695 m².

LA MAISON
L'habitation principale offre une surface d'environ 138 m².
Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces de 10 à 17 m², dont une cuisine permettant d'accéder à une véranda fermée de 22 m². Une belle entrée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, chacune disposant de son espace dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

L'APPARTEMENT
À l'arrière de la maison, un appartement indépendant de plus de 100 m² bénéficie de son propre accès.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à un balcon, d'une chambre de 15 m², d'un vaste salon de 38 m², d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Un garage vient également compléter ce logement.
Cette configuration constitue une véritable opportunité : idéale pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun.
Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et de le personnaliser selon leurs envies.

Les atouts du bien
Ensemble immobilier de 243 m² habitables
Terrain de 6,95 ares
Maison principale et appartement totalement indépendants
Appartement avec balcon et garage
Cave, grenier et nombreux espaces de rangement
Classe énergie : C
Classe climat : B

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'én