Maison 3 chambres avec VUE

01090 - MONTMERLE-SUR-SAONE

NOUVEAUTE A MONTMERLE !!
Au coeur du village, à 5 minutes à pieds du centre (commerces, écoles, transports ...), venez découvrir cette maison avec VUE de 107 m2 sur une parcelle de 422 m2.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'un côté, et balcon avec magnifique VUE dégagée de l'autre, d'une chambre et d'un WC. En rez-de-jardin vous trouverez 2 autres chambres et la salle de bains. Une cave de 36 m2 complète le tout.

La maison comprend également un jardin côté Nord avec un espace parking, et du terrain côté Sud, le tout sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais le gros oeuvre est bon (toiture OK, fenêtres PVC double vitrages, volets roulants électriques, isolation des combles 2025). Chauffage par radiateurs électriques + cheminée.

Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. EXCLUSIVITE JAAM IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.