Maison neuve de plein pied de 79 m² sur parcelle de 870 m²

15700 - PLEAUX

À Pleaux dans le Cantal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle neuve (2024) de 79 m² avec garage, entièrement de plain-pied et implantée sur une parcelle de 870 m². Construite par un constructeur régional, elle offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique.

___ La maison
- un séjour salon lumineux de plus de 31 m²,
- une cuisine ouverte de 7,70 m²,
- 3 chambres (environ 10 m² chacune),
- une salle d'eau de 4,27 m² avec douche à l'italienne
- un WC séparé de 1,21 m²
- un garage attenant de 15,90 m².

__ Informations importantes
- plancher chauffant basse température dans toutes les pièces
- pompe à chaleur air/eau
- avec ballon d'eau chaude sanitaire intégré
- VMC hygroréglable
- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
- la toiture est couverte en tuiles plates.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444479281 RSAC AURILLAC
RCP 101PGMAN-AW20452