T5 DUPLEX + terrasse+ garage La Talaudière

42350 - LA TALAUDIERE

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Vend La Talaudière, rare, dans copropriété de standing de 1992 avec ascenseur, duplex 4ème et dernier étage 123 m² au sol avec terrasse 22 m² sans vis à vis, offrant sur le 1er niveau, hall, penderie, vaste séjour 33 m² carrelé avec cheminée et cuisine séparée aménagée, accès à la terrasse des 2 pièces, 1ère chambre sol plancher, wc, salle d'eau contemporaine, à l'étage belle mezzanine 22 m² et 2 chambres mansardées, wc, 2nde salle d'eau, rangements, bonnes prestations, DPE D, profitez de toutes les commodités en hyper centre mais dans un calme absolu, vous disposez d'une cheminée dans la pièce à vivre ce qui est extrêmement rare en copropriété, la terrasse est bien orientée et la vue est dégagée, beau garage, cave, proche toutes commodités, commerces, transports, cabinets médicaux... A voir absolument.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.