EN EXCLUSIVITÉ - T3 COURS FAURIEL - FAIBLES CHARGES

42100 - SAINT-ETIENNE

Référence 2951. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

EN EXCLUSIVITÉ - T3 COURS FAURIEL - FAIBLES CHARGES

Situé sur le Cours Fauriel, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.

D'une surface de 61.97 m², l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

L'intérieur s'organise de la manière suivante :
- Une entrée dotée d'un placard mural.
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 28 m²
- 2 belles chambres au calme donnant coté cour
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque et d'une machine à laver
- Un cabinet de toilette séparé.

Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois et de volets battants manuels bois. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 47€ par mois et la taxe foncière à 791€ par an.

Une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.