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Ensemble immobilier commercial de rendement – 4 locaux loués
À vendre sur Audruicq, ensemble immobilier à usage commercial composé de quatre cellules louées, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés.
L'ensemble comprend :
- Un local commercial d'environ 60 m²,
- Un local commercial d'environ 20 m²,
- Un local commercial d'environ 25 m² avec stationnement,
- Ainsi qu'un emplacement dédié à une borne à pizza générant un revenu locatif complémentaire.
Revenus locatifs actuels :
- Local 1 : 536,69 €/mois,
- Local 2 : 343,48 €/mois,
- Local 3 : 450 €/mois,
- Emplacement borne à pizza : 220 €/mois.
Revenu locatif total : 1 550,17 €/mois soit 18 602 €/an.
Les points forts :
- Investissement clé en main,
- Quatre loyers en place,
- Revenus immédiats dès l'acquisition,
- Diversification du risque locatif,
- Activités de services et commerce de proximité déjà implantées.
Rentabilité brute d'environ 8,1 % sur prix net vendeur.
Prix : 230 000 € net vendeur - 238 500 € FAI (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 03/21/85/63/06.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
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