AIX LES BAINS APPT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE

73100 - AIX-LES-BAINS

AIX LES BAINS - Appartement T2 récent de 49m² avec Grande Terrasse et Garage.
Situé au 1er étage sur 2 étages d'une petite résidence (8 appartements) de construction récente: 2014, Appartement comprenant un beau séjour de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée donnant sur une Terrasse de 11m² exposée Sud Ouest, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, entrée avec placards.

Chauffage et Eau Chaude: Chaudière Gaz individuelle.
Volets roulant électriques dans toutes les pièces.
Résidence sécurisée avec visiophone.
Faibles charges de copropriété: 50€ par mois.
DPE: C.
Taxe Foncière: 950€ par an.

Garage avec électricité en sous sol disponible au prix de 25 000€ en supplément.
Résidence sécurisée comprenant local à vélo et stationnements en sous sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002