Appartement à louer Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

VILLEURBNNE, Secteur Gratte Ciel, à proximité des transports et des commerces, impasse du progrès, T3 de 81 m² situé au 1e étage d'un petit immeuble. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés.
Un garage est rattachée avec le bien.
Eau froide collective.
Disponible le 24 Septembre 2026.
Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com.
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 1 062.06 € dont 245.28 € d'honoraires d'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 777.60 €, Loyer de référence majoré : 931.50 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 062,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 245,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 931.50 €/mois. Loyer de base 863.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 863 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.