Appartement T4/T5 Séjour 40 m2 avec grand balcon

13013 - MARSEILLE

Dans une résidence familiale, au coeur d'un secteur recherché et pratique au quotidien
Au sein de la résidence Le Belvédère, découvrez ce spacieux appartement de type 4 (ancien T5) offrant 107 m² habitables et de beaux volumes lumineux, idéal pour une vie de famille.

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et familial, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Elle se situe dans un secteur offrant un accès rapide aux écoles, commerces de proximité et services essentiels, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté pour une famille avec enfants.

La bonne desserte en transports et axes routiers permet également de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de Marseille, tout en conservant un cadre de vie plus calme.

La pièce de vie de 40 m² constitue un véritable espace central, convivial et ouvert, prolongé par un balcon de 13,80 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte avec comptoir passe-plat apporte fonctionnalité et convivialité, tout en conservant un espace bien structuré et agréable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une configuration traversante, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable circulation de l'air.

Il comprend actuellement 3 chambres, dont une belle chambre équipée de dressing intégré. La 4? chambre a été supprimée afin d'agrandir le séjour, mais l'appartement offre la possibilité simple de recréer une 4? chambre, grâce à la cloison d'origine, permettant une grande modularité selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace enfants.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort de vie au quotidien.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant un véritable confort pour une vie de famille.
Côté prestations, l'appartement dispos