Nice / Jean Médecin / Hyper-centre

06000 - NICE

NICE HYPERCENTRE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SECTEUR PRISÉ
En plein coeur de Nice, au 27 avenue Jean Médecin, ce studio de 20 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Vendu meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué dès l'acquisition.
Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il profite d'une exposition Ouest qui lui apporte une belle luminosité.
Sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ses finitions modernes et sa localisation en font un bien particulièrement attractif. Le studio se trouve juste en face de l'arrêt de tramway Jean Médecin, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à quels pas de la gare SNCF.

Points forts du bien :
2e étage, immeuble avec ascenseur
Double vitrage
Climatisation
Emplacement central très recherché
Tramway juste devant l'immeuble
Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.