COLMAR - T3 loué avec garage

68000 - COLMAR

COLMAR - Rue de Zimmerbach
Au coeur du village Alsacien
Proche hôpitaux, accès routiers et commerces

Au sein d'une résidence entretenue comprenant une majorité de propriétaires occupants
Appartement 3 pièces traversant de 65.44 m² vendu loué
Situé au 1er étage avec ascenseur

Rénovation complète du bâtiment neuve, payée par le vendeur (isolation du bâtiment, toiture, façade, sous-sol)

Composé :

Entrée avec placards desservant les différents espaces
Cuisine séparée avec accès à un balcon
Séjour lumineux de 20 m²
Deux chambres indépendantes
Salle de bains avec douche
WC séparés

Annexes : garage en sous-sol, grenier privatif + parking de copropriété et local à vélos

*Chauffage individuel gaz - Isolation neuve DPE C / C*

Charges mensuelles de 96 € comprenant : eau froide, révision de la chaudière, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs

Charges prévisionnelles annuelles : 1160 euros

Loyer actuel du locataire : 570 euros hors charges / mois

Prix de vente : 148 400 €
dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403