Magnifique 5 pièces 1300 HC avec loggia plein sud, garage et ca

14000 - CAEN

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement quatre pièces avec loggia, garage et cave, situé au sein de la Résidence Olympia.

RÉSIDENCE OLYMPIA : Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant accès à une belle loggia exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Le logement dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

La résidence bénéficie d'une très bonne isolation et d'un système de chauffage en bi-jonction. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi qu'une partie du chauffage en bi-jonction, pris en charge jusqu'à une température extérieure de 12 °C.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques au-delà de cette prise en charge.

Disponible à partir de mi-septembre.

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un foyer à la recherche d'un logement spacieux avec extérieur, stationnement et espace de rangement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x9rvwb (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1500 euros CC dont 200 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1571,44 euros TTC dont 362,64 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 274Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant est