Grand T1 rénové 580 HC - Secteur Haie vigné

14000 - CAEN

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce grand T1 entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de la Haie Vigné à Caen.

RUE DU CHEMIN VERT : Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce grand T1 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence le logement se compose d'une entrée avec placard permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations modernes et un intérieur prêt à accueillir son futur locataire. Son balcon constitue un véritable atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Place de stationnement disponible avec le logement au mois de novembre.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Disponible immédiatement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x4k9vz (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 650 euros CC dont 70 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 580 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 342.68 euros TTC dont 79,08 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 188Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 410 euros et 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

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