Maison ancienne – Charme et potentiel au rendez-vous

45160 - OLIVET

UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Construite en 1886, cette belle maison ancienne séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes et son authenticité. Une propriété qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et qui offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

D'une surface habitable de 115 m², elle propose actuellement de beaux espaces de vie avec un salon-séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par deux magnifiques cheminées qui apportent tout le caractère de l'ancien. Une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'habitation.

Et le potentiel ne s'arrête pas là : une quatrième chambre peut être créée immédiatement, tandis que les volumes disponibles permettent d'envisager encore davantage d'aménagements après travaux.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses deux magnifiques greniers aménageables. De beaux volumes supplémentaires qui laissent libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, espace professionnel, logement indépendant, création de plusieurs espaces… les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 407 m², agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme. Le stationnement peut également se faire en toute sécurité sur la propriété.

Résidence principale, premier achat, investissement locatif, location saisonnière ou encore création d'une maison d'hôtes : cette maison possède une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien évolutif et créer un projet à leur image.

Sa surface, ses nombreux volumes, ses combles aménageables et son potentiel d'évolution en font une propriété rare pour le