À VENDRE CHARMANTE MAISON DE 5 CHAMBRES EN PLAIN-PIED À SAINT-

76320 - SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente cette maison de plain pied avec 4 chambres + une cinquième possible

Idéalement située à sur la commune de SAINT-PIERRE LES ELBEUF (76320), cette maison de plain pied saura vous charmer par ses volumes, sa décoration tendance et nombreux atouts.

- Maison individuelle de 1971
- Superficie de 103m2 habitable
- Superficie totale de 111m2
- Secteur très calme et recherché
- Un jardin avec piscine hors sol
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Exposition SUD
- Terrasse avec store-ban
- Un garage fermé de 27m²
- DPE : C
- GES : C
- Tableau électrique récent
- VMC double flux
- Système de chauffage :chaudière gaz de ville à condensation & poêle à granulés
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets battants
- Taxe foncière 1 196 €

Au RDC :
- Une pièce de vie de 30 m2
- Une cuisine aménagée & équipée (plaque, hotte, four + micro-ondes + réfrigérateur sont encastrées)
- Quatre chambres de 10 et 11m²
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une chaufferie
- Une salle de jeu ou 5ème chambre de 11m²
- Un dégagement dans le couloir

Cette maison familiale est fonctionnelle à la décoration tendance et soignée vous apportera tout le confort recherché. Le DPE C est un atout supplémentaire.
Secteur calme et résidentielle, école à proximité ainsi que toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuell