CHARMANT T3 DE 82.67M2 AVEC VUE LAC - PROCHE DEBARCADERE - EVI

74500 - EVIAN-LES-BAINS

CHARMANT T3 DE 82.67M2 AVEC VUE LAC - PROCHE DEBARCADERE - EVIAN LES BAINS

Au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement située à moins de 500 mètres du débaracdère d'Evian, superbe T3 meublé de 83m2, se composant de:
une entrée
une cuisine équipée
un séjour
deux belles chambres
une salle d'eau
un WC
En complement l'appartement dispose d'un balcon de 7m2 vue lac, d'une terrasse de 8m2 et d'une grande cave en sous-sol.

Loyer 1800.00€uros charges comprises par mois dont 200.00€uros de provisions pour charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).

Disponible le 30.08.2026

Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.