Maison à vendre Saint-Gérand

56920 - SAINT-GERAND

SAINT-GÉRAND – MAISON INDIVIDUELLE – 103 m²

Une maison lumineuse, confortable et conçue avec des matériaux nobles, idéale pour profiter pleinement de son environnement !

Construite en 2009, cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son terrain de 1 785 m², dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.

? Elle vous offre :

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ? véritable vie de plain-pied
- Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées
- Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs
- 2 salles d'eau
- Une buanderie
- Un très grand garage
- Une grande dépendance
- Un chenil
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Assainissement tout-à-l'égout

? Un extérieur généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité et un confort intérieur comme extérieur : cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie agréable en famille, au calme et proche de toutes les commodités.

? SAINT-GÉRAND
? 103 m² habitables environ
? Terrain de 1 785 m²

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2581.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814