Maison à vendre Courthézon

84350 - COURTHEZON

Réf. HC-HB-3337 | Courthézon (Provence) | 799 000 € (Honoraires vendeur)
Description générale :
Mas ancien rare de 385 m² habitables
Parcelle arborée de 2 500 m² au calme
Aucun nuisance ni vis-à-vis
Exposition Sud
Deux habitations indépendantes avec fort potentiel
Surface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement.

Habitation 1 : Le Mas d'origine (225 m²)
RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing
1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon
2ème étage : Vaste grenier aménageable

Habitation 2 : L'extension récente (160 m²)
RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC
1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d'appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC
2ème étage : Grande chambre

Extérieurs et Prestations
Piscine de 7 x 3 m et jacuzzi
Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance...
Réseaux : Eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique et toiture révisée
Diagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.