Immeuble de Rapport Criel sur mer 7 pièces 140m²

76910 - CRIEL-SUR-MER

=== Une nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier ===
Emplacement idéal, proche des commerces et 2kms de la plage.
Un immeuble de rapport avec jardin, dépendance et cave, comprenant:
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 65m² (loué 630€ charges comprises).
Au premier étage, un appartement en duplex d'une surface de 72,96m² loi carrez, comprenant: entrée, couloir avec placard, séjour, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bain et WC.
Le tout édifié sur une parcelle de 212m² avec jardin ainsi qu'une dépendance d'environ 22m² avec cave.
* Compteurs individuels
* Fibre optique
* bon emplacement
Plus de renseignements en agence.




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.