Appartement T4 - 93m2

38000 - GRENOBLE

Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement familial quatre pièces plus cuisine de 93 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée avec parking collectif à Grenoble.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 10 m² avec placards aménagés et une bibliothèque réalisée sur mesure, offrant un espace de rangement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, entièrement refaite en 2023, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 34 m², donnant accès à un balcon.
Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 10, 13 et 18 m², dont deux avec placards aménagés.
La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, du marché de l'Estacade, des écoles, du parc Paul Valérien Perrin ainsi que des transports en commun.

Une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé complètent ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus (8 000 €).

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385.00 € et 1875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647