Nouveau et en Exclusivité ! Superbe F3 BBC de 2016, avec terras

67100 - STRASBOURG

Nouveau et en Exclusivité ! Superbe F3 BBC de 2016, avec terrasse de 12m² et garage de 17m²

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur Strasbourg Meinau! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits ! N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de l'appartement, c'est une vraie 1ère visite !
Vous serez séduits par ce superbe F3 de 66m² situé au 2ème étage (sur 3 étages) avec ascenseur, dans un bel immeuble construit en 2016, et situé dans un cadre magnifique de verdure, proche du parc Schulmeister, et de son plan d'eau. Bus à 2 minutes à pied.
Magnifique terrasse de 12m² : l'immeuble est très bien positionné, pas de vis-à-vis sur la terrasse. Idéal pour profiter pleinement de l'extérieur !
Vous trouverez: une belle entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, et donnant sur la grande terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparés.
Un grand garage de 17,10m² est inclus dans le prix. Et il y a aussi un local vélo commun dans la copropriété, avec nombreuses places.
Les plus de l'appartement : DPE : B et GES : B ! Excellente performance énergétique ! Qui se ressent sur les charges de copropriété, très faibles : 157€/mois tout inclus avec chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, syndic, nettoyage des communs, portail automatique de la copropriété

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercia