A louer T2 proche palais des sports

45000 - ORLEANS

Ambelha ORLEANS vous propose à la location, ce deux pièces d'une surface de 26.94m2 (surface au sol de 60 m²) au calme au dernier étage avec une vue dégagée .

Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le logement est loué avec une spacieuse cave.

Il est situé au pied du tram B, proche des commerces, de la gare d'Orléans ainsi que du parc Pasteur.

Chauffage individuel électrique.

Disponible début octobre. Logement loi Pinel.

Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser rapidement une visite !

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.