BALMA Vidailhan - Villa T4 avec parkings

31130 - BALMA

BALMA, au coeur du quartier du Vidailhan, Villa T4 moderne de 81.25 m². Entrée, Séjour donnant sur terrasse, Cuisine ouverte semi-équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte, placards), Buanderie avec WC, Cellier abrité mais non fermé et Cour. A l'étage, 3 Chambres, une Salle de bains et un WC séparé. Le logement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, du métro Balma-Gramont, de l'accès à la rocade. Disponible le 15/09/2026 Logement loué vide, soumis à la loi PINEL.

Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 927 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 927 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.