MAISON DE PLAIN-PIED

33230 - COUTRAS

COUTRAS – Maison mitoyenne de plain-pied

Située dans un environnement pratique, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Coutras, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A89 est également rapide.

Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, un garage et une place de parking.

Disponible le 17 septembre.

Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1063 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.