IMMEUBLE AVEC LOCATAIRES SURGERES

17700 - SURGERES

NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR – MAISON BLANCHE, SURGÈRES

Immeuble locatif avec revenus immédiats et locataires en place.
Nous vous proposons à la vente cet immeuble situé à Surgères, dans le secteur de Maison Blanche, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité et générant des revenus locatifs.

L'immeuble comprend 3 logements actuellement loués, générant :
• 560 € / mois
• 460 € / mois
• 460 € / mois
Soit 1 480 € de loyers mensuels, pour un revenu locatif annuel de 17 760 €.

LES POINTS FORTS
• 3 locataires en place
• Aucun impayé
• Bonne situation locative
• Bons diagnostics de performance énergétique
• Immeuble en bon état général
• Emplacement recherché
• Stationnement privatif
• Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition

Cet ensemble offre un profil particulièrement adapté à un investissement patrimonial : un immeuble déjà loué, une situation locative saine et un potentiel de valorisation à long terme.
Une opportunité à étudier pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier sur Surgères.
Dossier complet, éléments locatifs et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.