Hégenheim – Ensemble immobilier rare avec maison alsacienne,

68220 - HEGENHEIM

Hégenheim – Propriété de caractère sur 1150 m² avec maison alsacienne, dépendances et 4 garages
Découvrez le charme authentique de cette vaste maison alsacienne, idéalement située en plein coeur d'Hégenheim, sur un beau terrain de 1 261 m².
Avec ses plafonds bas typiques, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, cette propriété aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est complété par une ancienne étable attenante de 81,90 m², de belles dépendances ainsi qu'un bâtiment annexe d'environ 100 m² comprenant 4 garages fermés.
Une propriété au potentiel remarquable, bénéficiant d'un espace extérieur particulièrement rare au centre d'Hégenheim.
Maison principale – 5 chambres
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement : 9,62 m²
Couloir avec cagibi : 5,56 m²
Salon : 26,66 m²
Cuisine : 11,92 m², ouvrant sur une lumineuse véranda de 16,78 m²
Chambre 1 : 13,25 m²
Chambre 2 : 20,78 m²
Salle d'eau : 6,76 m²
Chaufferie : 16,60 m²
Au 1er étage :
Second salon : 20,17 m²
Salle à manger : 15,00 m²
Seconde cuisine : 9,00 m²
Chambre 3 : 11,56 m²
Chambre 4 : 12,00 m²
Chambre 5 : 12,24 m²
Dressing : 5,00 m²
Pièce polyvalente : 10,00 m², idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une pièce supplémentaire
Salle d'eau : 4,00 m²
Débarras : 4,00 m²
Dépendances et garages
Directement reliée à l'habitation, l'ancienne étable de 81,90 m² offre un potentiel particulièrement intéressant. Elle peut se prêter à différents projets : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs, stockage ou autre aménagement personnalisé, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
La propriété dispose également d'un grand bâtiment annexe d'environ 100 m² comprenant 4 garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
Un terrain rare au coeur d'Hégenheim
L'ensemble prend place sur un beau