Appartement bourgeois d'exception – 157 m² – Jardin de 26

06400 - CANNES

À seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 157,05 m², entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et prestations de grande qualité.
Exposé plein sud, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et l'élégance de son architecture, subtilement associée au confort d'une rénovation contemporaine.
L'espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements/dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², suffisamment généreuse pour accueillir différents espaces de détente ainsi qu'un jacuzzi.
Dans son prolongement, un exceptionnel jardin privatif de 260 m² constitue un véritable luxe en ville. Un extérieur aux dimensions particulièrement rares dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute tranquillité.
Entièrement repensé pour offrir un excellent niveau de confort, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Une cave, une place de stationnement ainsi qu'un très grand garage viennent compléter ce bien rare.
Un bien confidentiel et particulièrement rare, réunissant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et des extérieurs exceptionnels à proximité immédiate de Cannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8940422