MAISON DE CARACTERE

15240 - SAIGNES

SAIGNES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – MAISON 114 M² + APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 2 000 M²
À Saignes, dans un environnement agréable avec vue sur la campagne, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 2 000 m².
La propriété se compose de deux bâtiments distincts.
La maison principale développe environ 114 m² habitables. Construite à l'origine au XIXe siècle et rénovée en 2010, elle a conservé le charme de l'ancien, notamment avec sa toiture en lauze, tout en offrant un intérieur confortable et en excellent état.
Elle propose une belle pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un véritable atout supplémentaire : un second bâtiment est présent sur la propriété, dans lequel un appartement a été aménagé. Cet espace indépendant offre différentes possibilités d'utilisation : accueil de famille ou d'amis, logement indépendant ou projet locatif.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant avec une agréable vue sur la campagne. Vous profiterez également d'une piscine 9 × 6 m et d'une terrasse.
Un sous-sol, une cave et un grenier complètent la maison principale, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs.
Les atouts :
Propriété composée de deux bâtiments
Maison principale d'environ 114 m²
Appartement aménagé dans le second bâtiment
3 chambres dans la maison principale
Terrain d'environ 2 000 m²
Piscine 9 × 6 m
Vue campagne
Toiture en lauze
Cheminée
Cave, grenier et sous-sol
Exposition Est-Ouest
Potentiel d'accueil ou locatif grâce au logement indépendant

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Paula Mendes Agent commercial – CBF Conseils Immobilier
O6 84 31 74 65 ou p.mendes.cbfconseils@gmail.com
Prix : 318 000 €
DPE maison principale : D – GES : B
Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre :