Immobilier Professionnel à louer Douvres-la-Délivrande

14440 - DOUVRES-LA-DELIVRANDE

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 40,96 m²
Douvres-la-Délivrande – Bâtiment EQUINOXE
Découvrez ce local professionnel de 40,96 m², situé au 1er étage du bâtiment EQUINOXE, récemment achevé en 2025.
Idéalement situé à l'entrée de Douvres-la-Délivrande, le bâtiment bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à proximité des transports en commun et de la piste cyclable.
Le local, entièrement à aménager, se compose d'une pièce principale offrant un espace modulable, permettant de l'adapter facilement à votre activité et à vos besoins.
Les atouts
• Local situé au 1er étage avec ascenseur
• Climatisation réversible
• Parking à disposition des occupants
• Garage à vélos avec borne de recharge
• Accès facilité par les transports et la piste cyclable
Disponibilité : 1er octobre 2026
Conditions financières
• Loyer annuel : 6 600 € HT HC
• Loyer mensuel : 550 € HT HC
• Charges mensuelles : 100 €
Un espace neuf, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle à Douvres-la-Délivrande.

Honoraires de 1 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.