Lille – Grands Boulevards | Local commercial RDC 185 m² | For

59000 - LILLE

Lille – Grands Boulevards – Local commercial RDC 185 m² – Fort effet d'enseigne – A vendre

Directement sur les Grands Boulevards, au pied du tram Buisson. Adresse lilloise recherchée, accès facile aux axes routiers et liaison directe vers les gares et le centre-ville.

- 185 m² en rez-de-chaussée, entièrement curé
- 118 m² en front à boulevard, grand espace à aménager
- 67 m² à l'arrière : 2 sanitaires PMR, espace cuisine / bureaux / réserve
- Vitrine toute hauteur récemment remplacée
- Fort effet d'enseigne
- Climatisation réversible à installer
- Immeuble entièrement rénové : parties communes, sanitaires, façades
- 4 places de parking disponibles en option

Idéal commerce, activité de service, agence immobilière ou toute activité nécessitant un bel effet d'enseigne et souhaitant devenir propriétaire de son local.

- Prix : 610 000 € HT (TVA sur prix de vente)
- Parking : 8 000 € HT la place
- Frais de notaire : environ 8 %
- Honoraires acquéreur : 5,5% HT non inclus

Il reste les travaux d'aménagement à prévoir. Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00