Local d'activités de 319m² dans un parc d'activités récent d

69150 - DECINES-CHARPIEU

Local d'activités de 319 m² à louer sur la commune de Décines

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 319 m², situé au sein d'un parc d'activités récent dans l'Est Lyonnais, à Décines.
En très bon état intérieur, ce local se compose d'un entrepôt de 221 m² offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, une dalle béton ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée.
Le bien dispose également de 49 m² de bureaux au rez-de-chaussée, complétés par 49 m² de mezzanine brute aménagée au-dessus des bureaux.

L'ensemble est entièrement fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité. Trois places de stationnement privatives sont incluses dans la location.

Idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Décines, le local bénéficie de la proximité de nombreux services et d'une excellente accessibilité. Le périphérique permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise. Le site est également facilement accessible en transports en commun grâce aux tramways T3 et T7 ainsi qu'aux différentes lignes de bus.

Loyer HT / HC : 2 837 € / mois
Charges : 318 € TTC / mois
Taxe foncière : 3 140 € / AN
Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT soit 5 107 € HT
Bail : Commercial 3/6/9 ans