MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

72000 - LE MANS

VS IMMO vous propose à la location cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements dessert une buanderie et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte).

Au premier étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.

Les + : Un grand jardin clos avec terrasse et pergola complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Vous trouverez plusieurs commerces à proximité ainsi qu'un arrêt de bus.

?Loyer : 950€
?Dépôt de garantie : 950 €
?Honoraires à la charge du locataire : 703 € dont 210.9€ pour l'état des lieux

Disponible début octobre.

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.