APPARTEMENT T1BIS - CAVE ET PLACE DE PARKING

72000 - LE MANS

VS IMMO vous propose à la location cet appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un quartier proche de toutes les commodités.

Il comprend :
- Une entrée avec rangements,
- Une pièce de vie avec espace salon (canapé, télévision) ainsi qu'un espace nuit (lit gigogne et rangements),
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (mini-four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte), ainsi qu'un espace salle à manger avec une table et des chaises.

Les + : Une place de parking et une cave privatives sont mises à disposition.

Vous trouverez plusieurs commerces à proximité ainsi qu'un arrêt de bus.

?Loyer : 400 € + 80 €
Détail des charges : eau chaude, chauffage, entretien et électricité des parties communes, de la cave et de la place de parking.
Modalités des charges : Provisions avec régularisation annuelle
?Dépôt de garantie : 800 €
?Honoraires à la charge du locataire : 305.8 € dont 83.4€ pour l'état des lieux

Disponible dès maintenant.

Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2026
Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu