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74 – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ANNECY CENTRE-VILLE
Restaurant exploité avec succès depuis 9 ans, bénéficiant d'un chiffre d'affaires régulier.
La vente intervient dans le cadre d'un nouveau projet du gérant.
Situé au centre-ville d'Annecy, ce restaurant de plain-pied d'environ 62 m² bénéficie d'un emplacement et d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration.
L'établissement offre une capacité d'environ 40 couverts en salle et 10 couverts en terrasse et dispose de nombreux espaces de stockage et équipements annexes.
Les atouts du restaurant
40 couverts en salle + 10 couverts en terrasse
2 caves directement accessibles depuis le restaurant
2 garages, situés sur l'arrière dont un équipé d'une chambre froide
Extraction
Licence restaurant
Bac à graisses
L'établissement soigneusement entretenu et conforme aux normes en vigueur
Loyer attractif
L'établissement fonctionne actuellement sur la base de 9 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle.
Cette organisation laisse entrevoir plusieurs possibilités de développement pour un repreneur, notamment :
augmentation du nombre de services
développement de la vente à emporter, actuellement encore peu exploitée
optimisation de l'exploitation des espaces et des capacités de stockage
adaptation de l'offre aux flux de clientèle locale et touristique
Le restaurant bénéficie d'une clientèle composée à la fois de clients locaux et de clientèle touristique, offrant une activité diversifiée et un potentiel intéressant selon le projet du futur exploitant.
Cette cession constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle, entretenue et immédiatement exploitable, avec l'avantage de disposer d'une importante capacité de stockage grâce aux deux caves et aux deux garages.
Que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle ou développer de nouveaux |
