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A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR
LA ROCHE-SUR-YON
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Très belle opportunité d'investissement avec locataire en place.
Local commercial en copropriété datant de 2012, emplacement premium d'une surface d'environ 323 m².
Locataire en place depuis le 1er juillet 2023, sur un bail commercial 9 ans.
Loyer mensuel : 3500€ HT
Taxe foncière 2022 : 4633€/an
Charges de copropriété : 100€HT/mois
Prix de vente : 500 000€ NV
Résidu de TVA estimé : 33 450€
Charges de copropriété : 1800€/an
Honoraires d'agence à charge du preneur : 35 000€ HT soit 42 000€ TTC
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacts
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AURELIEN LEVESQUE
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