A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE

85710 - LA GARNACHE

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ À LA GARNACHE (85)

? ZONE DE LA VOLTIÈRE NORD – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA 2x2 VOIES CHALLANS–NANTES
Un emplacement stratégique pour développer votre activité !

Au sein de la zone d'activités de la Voltière Nord à La Garnache, découvrez ce local d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant disposer de véritables espaces professionnels réunissant bureaux, accueil, réunion, stockage et ateliers.
? Un bâtiment pensé pour l'activité professionnelle

Le local propose notamment :
Côté administratif :
4 bureaux
Une salle de réunion
Un espace archives
Un espace tisanerie
Sanitaires
Côté production / activité :
3 espaces atelier isolés double peau
Portes sectionnelles facilitant les accès dont 1 porte sectionnelle motorisée
Le bâtiment est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m² entièrement clôturée, permettant de disposer d'espaces extérieurs pour le stationnement, la circulation ou le stockage.

? LES + DU BIEN
? Emplacement stratégique au sein de la zone de la Voltière Nord
? Accès rapide à la 2x2 voies Challans–Nantes
? Ensemble bureaux + ateliers
? Ateliers isolés double peau
? Portes sectionnelles
? Terrain d'environ 1 300 m² clôturé
? Un outil de travail adapté à de nombreuses activités professionnelles

Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et évolutif dans le secteur de La Garnache / Challans.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)