Maison à vendre Ouvans

25530 - OUVANS

VEST MB vous présente en exclusivité, cet ensemble immobilier chargé d'histoire offrant un potentiel rare pour la création d'un projet touristique, événementiel, associatif ou familial.
Il est situé à Ouvans, dans un environnement verdoyant et préservé,

Autrefois exploité en colonie de vacances, puis transformé en gîtes, le domaine n'est plus exploité depuis plusieurs années et nécessite une réhabilitation complète.
Implanté sur un terrain d'environ 7 225 m², l'ensemble développe près de 1000 m² de bâtiments, répartis entre le bâtiment principal et plusieurs dépendances.

La propriété comprend notamment :
– De nombreuses chambres et pièces de vie
– De beaux éléments anciens, dont plusieurs cheminées en pierre
– De vastes dépendances aux volumes généreux
– De magnifiques charpentes
– Une ancienne piscine à réhabiliter
– D'importantes possibilités d'aménagement

Les volumes existants permettent d'envisager différents projets : gîte de groupe, hébergement touristique, résidence familiale, lieu de réception, centre de séjours, projet associatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une véritable page blanche pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu singulier, offrant une importante capacité d'accueil et un vaste espace extérieur.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété.
Diagnostics et premiers chiffrages de travaux en cours.

Certaines photographies présentent des projections d'aménagement non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxque