PARIS IV - AU COEUR DU MARIS

75004 - PARIS

75004 - PARIS
Un appartement idéalement situé, rue de Trésor au coeur du Marais, à proximité des commerces, transports et commodités.
Au 3? étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 2 pièces meublé en parfait état se compose de :
une entrée,
une salle d'eau avec WC,
un coin cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée,
une chambre avec cheminée.
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la rue de Rivoli et du métro ligne 1 – station Saint-Paul, offrant un accès rapide aux principaux quartiers de Paris.
Appartement vendu loué suivant bail meublé en date du 23 mars 2026 avec un loyer mensuel de 1038 euro - Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Faibles charges de copropriété 1495 euro/an.
Aucun litige
copropriété de 30 Lots
Affaire à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 7501 2018 000 024 669