LOCAL PROFESSIONNEL SAVERNE

67700 - SAVERNE

Bintz Immobilier vous propose à la location un magnifique local professionnel 4 pièces au dernier étage , idéalement situé en hyper-centre au 35 Grand Rue, à l'angle de la Place du Général de Gaulle.

Ce bureau de standing bénéficie d'un emplacement premium au coeur de la ville historique et piétonne .

Situé dans un immeuble de haut standing récent entièrement rénové en 2011, accueillant commerces, bureaux et habitations, ce local de 104,90m² au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de travail à la fois élégant, lumineux et fonctionnel.

Le bien se compose :
- porte sécurisée 3 points
- une grande entrée
- de trois grandes pièces lumineuses avec parquet en chêne et plinthes techniques pour réseau informatique filaire,
- d'une cuisine équipée et aménagée
-d'une salle de bains et wc

Les atouts du bien :

- Signalétique à tous les étages
- Accessibilité PMR (entrées, ascenseur, sanitaires )
- Fibre optique et câblage informatique dans chaque pièce
- Chauffage individuel gaz à faible consommation?
- Double vitrage et excellente isolation
- Local à vélos sécurisé
- Immeuble sécurisé avec visiophone et code d'accès-Environnement calme en plein coeur de ville


Conditions de location :
Loyer mensuel : 950 €
Provision sur charges : 180 € avec régularisation annuelle
Le local est disponible début décembre




Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.