MAISON 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS

19450 - CHAMBOULIVE

L'agence Contact Immo vous propose à la vente cette maison de 158 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 625 m² clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sous-sol intégral avec un garage (porte motorisée), une buanderie (chauffe-eau thermodynamique), une cave, une pièce supplémentaire, un WC.

Au 1er étage, l'entrée spacieuse mène vers une cuisine indépendante avec accès sur le balcon, un séjour lumineux de 45m² environ, et un couloir climatisé qui dessert le coin nuit avec un WC indépendant, une salle d'eau rénovée, et trois chambres lumineuses.

Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier pour du stockage supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison, avec sur l'avant une terrasse ombragée accessible depuis la buanderie.

Coté technique, on retrouve :
- assainissement collectif (tout à l'égout)
- double vitrage PVC
- climatisation réversible (séjour et coin nuit)
- panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente environ 2000€ par an)
- pôele à granulés
- chauffe-eau thermodynamique
- Garage pour garer 2 voitures

Commodités :
- coiffeur
- PMU
- boucherie
- école maternelle et primaire

Taxe foncière : 1400 € par an

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.