APPARTEMENT VUE MER 33m² - 6 COUCHAGES - STATIONNEMENT

85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Une adresse rare et un cadre de vie exceptionnel sur la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Situé en première ligne, au sein d'une résidence très prisée avec ascenseur, découvrez cet appartement idéalement agencé, sans aucun vis-à-vis frontal, offrant un panorama imprenable et dégagé sur l'océan Atlantique et la ligne de dunes.

AMÉNAGEMENT ET COUCHAGES (JUSQU'À 6 PERSONNES) :
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale, fonctionnelle et parfaitement pensée pour accueillir famille ou vacanciers :
Pièce de vie lumineuse : Séjour avec coin cuisine aménagé, ouvrant directement sur le balcon face à la mer (possibilité d'installer un canapé convertible : 2 couchages).
Chambre indépendante : Avec un accès privatif direct au balcon vue mer (2 couchages).
Espace dortoir : Aménagé sur mesure avec des lits superposés (2 couchages).
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
UN CADRE DE VIE « TOUT À PIED » :
Accès direct à la plage : Sortie immédiate de la résidence sur la promenade piétonne sécurisée, sans aucune route à traverser.
Loisirs et Restauration au pied de l'immeuble : Écoles de surf, club pour enfants, restaurants et glaciers du remblai accessibles en quelques pas.
Commerces et Transports à proximité : Les marchés authentiques de la Croix-de-Vie, le port de plaisance et la gare SNCF sont accessibles en 15 minutes à pied ou à vélo via la piste cyclable La Vélodyssée qui passe au pied du bâtiment.
STATIONNEMENT :
Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée (un atout précieux et très recherché dans le secteur).
PROFIL D'ACQUÉREUR ET INVESTISSEMENT :
Que vous cherchiez un pied-à-terre d'exception pour vos vacances au rythme des marées, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement (capacité 6 couchages dans un secteur extrêmement prisé par la clientèle touristique), cet appartement offre des prestations rares sur le marché.

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