T2 51 m² avec Terrasse et Parking - Centre Ville

16100 - COGNAC

Situé Bld Denfert Rochereau 16100 COGNAC, à deux pas du centre-ville, retrouvez ce T2 de 51m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec dégagement, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un WC.
A l'étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau.

Ce logement dispose d'une terrasse de 14.30m² sur l'arrière au calme
1 place de parking privative en sous-sol et une cave.

Disponible au 02/10/2026

Coup de coeur assuré !

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.