3e-Belle de mai - Immeuble ancien

13003 - MARSEILLE

Situé dans la rue Belle de mai, immeuble ancien en bon état en R +2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 4 de 48 m2 avec cave de 10m2 et une cour de 200m2 ( loyer 800€ HC/mois ).- Au 1er étage, deux appartements entièrement rénovés et actuellement vacants : Côté rue, un T2 de 34,56 m2 LC et coté cour un T1 de 23,88m2 LC. (Loyers estimés à 570€ HC/mois pour le T2 et 500€ HC/ mois pour le T1 )- Au 2 ème étage , deux appartements en très bon état un T2 en duplex de 43,73m2 LC ( loyer 568 €HC ) et côté cour un T2 en duplex de 38,04m2 LC ( loyer 550 € HC ).
Immeuble bien entretenu : Cage d'escalier rénovée récemment . Façades et toiture en bon état / Rentabilité 6,5 %. Prix : 550 000 € honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310204000000127