Maison de plain pied de type 5, garage et double pisicne

11120 - MIREPEISSET

MIREPEISSET – Villa de plain-pied 140 m² avec piscine & jardin de 1 050 m²
Proche du Canal du Midi | 18 km de Narbonne | 30 km de Béziers

Située au calme dans un environnement recherché à deux pas du Canal du Midi, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, grands volumes et convivialité.

Les atouts majeurs :
Surface habitable : 140 m² très bien agencés, sans aucun escalier.
Espace nuit : 5 chambres lumineuses (idéal famille nombreuse, télétravail ou accueil d'amis).
Pièce de vie : Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
Extérieurs & Détente : Jardin de 1 050 m² avec piscine et sa belle plage aménagée, complété par une grande terrasse couverte – un espace ombragé parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des fortes chaleurs.
Annexes : Buanderie/cellier indépendant et double garage fermé.
Un potentiel polyvalent :

Que ce soit pour installer votre famille dans un havre de paix ou pour concrétiser un projet de location saisonnière très prisé sur le secteur du Canal du Midi, ce bien répond à toutes les exigences.

Un bien rare sur le marché, prêt à habiter. À visiter sans tarder !

Contactez Christophe Hirsch pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Notre ++ : possibilité de pré-visiter la maison avant de vous y rendre avec notre visite immersive ou au casque de réalité virtuelle de chez vous ou à notre agence

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise i