Attique avec terrasse de 22 m2, 4 pièces 77 m2 près des plages

85690 - NOTRE-DAME-DE-MONTS

Un appartement neuf en attique, idéalement situé à Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire à taille humaine entre océan et forêt. Installé en attique, ce quatre pièces de 77 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 22 m2 exposée à l'ouest et un balcon de 5 m2. Son séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que ses trois chambres et ses deux salles d'eau composent un espace nuit complet.

Les + du bien

• Attique avec terrasse de 22 m2 exposée ouest
• Balcon de 5 m2 côté chambres
• Séjour avec cuisine ouverte de 25 m2
• Trois chambres de 9 à 13 m2
• Deux salles d'eau
• WC indépendant
• Cellier de 3 m2
• Deux stationnements privatifs

Atouts et confort de vie

• Dernier étage, aucun voisin au-dessus
• Terrasse à l'ouest, soleil du soir
• Volets roulants électriques, ballon thermodynamique, vidéophone
• Résidence intimiste de 28 appartements, certifiée NF Habitat
• 8 km de plages, forêt domaniale de 2 200 hectares et pistes cyclables

Commodités à proximité

• Plage des Régates et commerces du centre à quelques minutes
• Forêt domaniale des Pays de Monts à proximité immédiate
• Gare routière à quelques minutes
• Golf de Saint-Jean-de-Monts et Challans à 20 min en voiture
• Île de Noirmoutier à 27 min et Nantes à 1 h en voiture

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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